グランシーナ東寺尾

  • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,190万円
53.1万円/㎡
相場
4,544万円
57.6万円/㎡
2,539
3,876
5,213
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜5,213万円
49.1万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランシーナ東寺尾
4,190万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 78.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,190万円53.1万円1階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/06/074,290万円54.4万円3階 78.9㎡ 3LDK南
2025/03/264,290万円54.4万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2025/03/134,390万円55.6万円3階 78.9㎡ 3LDK南
2025/03/104,190万円53.3万円1階 78.56㎡ 3LDK南
2025/02/024,390万円55.6万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2025/01/204,490万円56.9万円3階 78.9㎡ 3LDK南
2024/12/184,590万円58.2万円3階 78.9㎡ 3LDK南
2024/12/063,080万円39.0万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/11/153,280万円41.6万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/10/313,480万円44.1万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/10/124,490万円56.9万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/10/013,850万円48.8万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/07/204,590万円60.7万円6階 75.59㎡ 3LDK東
2024/07/114,590万円58.2万円1階 78.9㎡ 3LDK南
2024/06/113,980万円50.4万円1階 78.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グランシーナ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅12分 4,190万円53.1万円78.9㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年61戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/04/16グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/07/05カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 4,290万円64.8万円66.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年56戸RC
2024/10/21アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 3,680万円54.6万円67.4㎡2LDK5階 / 7階建 東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/04/27アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,380万円56.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2024/06/30ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/03/24ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 2,990万円44.5万円67.16㎡3LDK2階 / 7階建 南東2009年68戸RC
2025/05/19ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,480万円54.0万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/02/23アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,090万円45.3万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2025/05/21横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 2,780万円40.5万円68.68㎡1LDK1階 / 7階建 西2000年49戸RC
2025/06/10アドヴァンス鶴見アネックス
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,080万円43.3万円71.09㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市鶴見区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名グランシーナ東寺尾
所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
交通京急本線生麦駅徒歩12分
築年月2004年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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